●２０２６年１月マンション成約状況について　その７

〇厚別区における3LDK以上のファミリータイプ成約状況

東日本不動産流通機構（レインズ）掲載の新耐震基準（昭和58年以降）のマンションが対象

1月：成約件数：11件　平均成約専有面積：84.96㎡（25.70坪）　

　　　　平均成約価格：2,481万円　　成約平均坪単価：96.54万円

２０２５年1月～１２月：月平均成約件数：9.1件　平均成約専有面積：82.65㎡（25.00坪）　平均成約価格：2,244万円　成約平均坪単価：89.78万円

１月期厚別区の中古マンション成約状況に関してファミリータイプの成約件数は11件で、２０２５年1月～１２月までの月平均9.1件を上回った件数であった。

成約平均専有面積は84.96㎡（25.70坪）で２０２５年1月～１２月平均成約面積82.65㎡（25.00坪）に比べると2.31㎡上回った面積であった。

平均成約価格は2,481万円と２０２５年1月～１２月平均成約価格2,244万円より237万円プラスと大きく上回った。

それに伴い平均成約坪単価が96.54万円と２０２５年1月～１２月平均成約坪単価89.78万円より6.76万円と上回った。

この状況は、3,000万円台の成約が4件あった結果が平均成約価格と成約坪単価に大きく影響したといえる。

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